Ga je voor een aantal maanden naar het buitenland of ben je in het bezit van een tweede woning, waar je zelf niet woonachtig bent? Dan kan je ervoor kiezen om je woning gedurende een bepaalde periode te verhuren. Je kan je woning verhuren aan expats. Dit zijn buitenlandse werknemers die hoger opgeleid zijn en gedurende een bepaalde tijd werkzaam zijn in Nederland. Ook zij zijn natuurlijk opzoek naar een woonruimte, waar ze in kunnen verblijven tijdens hun verblijf in Nederland. Heb je een huis dat je graag wilt gaan verhuren, dan kan je ervoor kiezen om het aan een expat te verhuren.
Wat zijn expats
Expats zijn werknemers die voor een bepaalde tijd in Nederland komen wonen en werken. Dit zijn veelal hoogopgeleide buitenlanders die aan de slag gaan om hier verschillende werkzaamheden uit te voeren. Deze personen worden naar Nederland gehaald om hun kennis en vaardigheden, die nodig zijn bij een bepaalde baan. Veelal bekleden deze mensen technische functies, waar hier een tekort aan is. Natuurlijk moeten deze mensen ook een woonruimte zien te vinden tijdens de periode dat ze werkzaam zijn in Nederland. In principe is het mogelijk om hiervoor jouw woning aan te bieden, als je hem bijvoorbeeld zelf een bepaalde periode niet nodig hebt.
Wanneer is je woning geschikt?
Misschien vraag je je af of je woning wel geschikt is om te verhuren aan expats. In principe kan elke woning verhuurd worden aan expats, want het is een misverstand dat deze werknemers enkel in grote of dure huren willen wonen. Iedereen is natuurlijk opzoek naar een ander soort woonruimte. Wel moet je ervoor zorgen dat je huis representatief is voor de verhuur. Voornamelijk de ligging en de ruimte van de woning bepalen of een expat interesse heeft in het huren. Ook of de woning gemeubileerd of gestoffeerd is, is erg belangrijk. Een expat kiest doorgaans voor een woning welke hij of zij zelf niet meer hoeft te meubileren, omdat ze maar voor een bepaalde periode hier wonen.
Verschillende voor- en nadelen
Er zijn mensen die fantastische ervaringen hebben met het verhuren van hun woning, maar ook verhuurders die dit liever niet nog een keer doen. Er zijn verschillende voor- en nadelen aan het verhuren van je woning aan expats. Een groot voordeel is dat deze expat een stabiel inkomen heeft en dus maandelijks in staat is om te huur te betalen. Een nadeel is dat deze werknemers vaak slechts voor een korte periode blijven, waarna je weer opzoek moet gaan naar een nieuwe huurder.
Je woning snel verhuren aan expats
Snel een huurder voor je woning vinden, is het doel van elke verhuurder. Er zijn een aantal zaken waar je rekening mee kunt houden als je je woning sneller wilt verkopen. Zorg er bijvoorbeeld voor dat je woning neutraal ingericht en er schoon en netjes uitziet. Het is belangrijk dat de expat in één oogopslag kan zien wat hij of zij kan verwachten van de woning.