Huis verhuren aan expats

Ga je voor een aantal maanden naar het buitenland of ben je in het bezit van een tweede woning, waar je zelf niet woonachtig bent? Dan kan je ervoor kiezen om je woning gedurende een bepaalde periode te verhuren. Je kan je woning verhuren aan expats. Dit zijn buitenlandse werknemers die hoger opgeleid zijn en gedurende een bepaalde tijd werkzaam zijn in Nederland. Ook zij zijn natuurlijk opzoek naar een woonruimte, waar ze in kunnen verblijven tijdens hun verblijf in Nederland. Heb je een huis dat je graag wilt gaan verhuren, dan kan je ervoor kiezen om het aan een expat te verhuren.

Wat zijn expats

Expats zijn werknemers die voor een bepaalde tijd in Nederland komen wonen en werken. Dit zijn veelal hoogopgeleide buitenlanders die aan de slag gaan om hier verschillende werkzaamheden uit te voeren. Deze personen worden naar Nederland gehaald om hun kennis en vaardigheden, die nodig zijn bij een bepaalde baan. Veelal bekleden deze mensen technische functies, waar hier een tekort aan is. Natuurlijk moeten deze mensen ook een woonruimte zien te vinden tijdens de periode dat ze werkzaam zijn in Nederland. In principe is het mogelijk om hiervoor jouw woning aan te bieden, als je hem bijvoorbeeld zelf een bepaalde periode niet nodig hebt.

Wanneer is je woning geschikt?

Misschien vraag je je af of je woning wel geschikt is om te verhuren aan expats. In principe kan elke woning verhuurd worden aan expats, want het is een misverstand dat deze werknemers enkel in grote of dure huren willen wonen. Iedereen is natuurlijk opzoek naar een ander soort woonruimte. Wel moet je ervoor zorgen dat je huis representatief is voor de verhuur. Voornamelijk de ligging en de ruimte van de woning bepalen of een expat interesse heeft in het huren. Ook of de woning gemeubileerd of gestoffeerd is, is erg belangrijk. Een expat kiest doorgaans voor een woning welke hij of zij zelf niet meer hoeft te meubileren, omdat ze maar voor een bepaalde periode hier wonen.

Verschillende voor- en nadelen

Er zijn mensen die fantastische ervaringen hebben met het verhuren van hun woning, maar ook verhuurders die dit liever niet nog een keer doen. Er zijn verschillende voor- en nadelen aan het verhuren van je woning aan expats. Een groot voordeel is dat deze expat een stabiel inkomen heeft en dus maandelijks in staat is om te huur te betalen. Een nadeel is dat deze werknemers vaak slechts voor een korte periode blijven, waarna je weer opzoek moet gaan naar een nieuwe huurder.

Je woning snel verhuren aan expats

Snel een huurder voor je woning vinden, is het doel van elke verhuurder. Er zijn een aantal zaken waar je rekening mee kunt houden als je je woning sneller wilt verkopen. Zorg er bijvoorbeeld voor dat je woning neutraal ingericht en er schoon en netjes uitziet. Het is belangrijk dat de expat in één oogopslag kan zien wat hij of zij kan verwachten van de woning.

Kinderstoel: Welke en waarom?

Jullie kleinste spruit wordt groter en groter. Hij begint van kruiphouding uit, goed recht te gaan zitten. En het wordt tijd om een kinderstoel te gaan kopen.

Maar welke kinderstoel is nu het beste? En waar moet je opletten bij het kiezen van een kinderstoel?

Pas op voor risico’s

Het belangrijkste punt waar ik het eerst over wil hebben, vooraleer we verder ingaan op de verschillende soorten van design kinderstoelen is dit:

Zet je kindje niet te vroeg in een kinderstoel! Er is immers een risico aan verbonden. Als je je kleintje te vroeg in een kinderstoel zet, bestaat de kans dat hun rug gaat inzakken en ze last krijgen van spierzwakte. Dit kan ervoor zorgen dat ze later moeite hebben met goed recht op te staan en de juiste houding aan te nemen.

Hoe weet je dan wanneer ze klaar zijn om in een kinderstoel te zitten? Het antwoord op die vraag is heel simpel. Van zodra je kindje volledig zonder hulp kan gaan rechtzitten uit lig- of kruiphouding, is hij of zij klaar voor een kinderstoel. Hun rug- en nekspieren zijn dan voldoende ontwikkeld waardoor bovenstaand risico niet gaat voorkomen.

Welke kinderstoel?

Hieronder een lijstje van verschillende kinderstoelen en hun informatie:

  • Meegroeistoel
    • Vanaf geboorte tot aan de kinderjaren bruikbaar
    • De voetensteun en zitvlak zijn verstelbaar
    • Nadeel: Kinderen kunnen bij hoger geplaatst servies
    • Bij deze stoel kan je extra accessoires kopen zoals een tafelblad of veiligheidstuigje
  • Kinderstoel met tafeltje
    • Dit tafeltje is los van je kinderstoel
    • De stoel kan aan de tafel worden vastgezet
  • Kinderstoel met eetblad
    • Dit eetblad hangt vast aan de stoel
    • Neemt niet veel ruimte in beslag
    • Behalve eten kan je kleintje ook knutselen of iets anders vanuit zijn stoel
  • Hangstoel
    • Deze kan met een klem aan het tafelblad worden vastgemaakt
    • Pas echter op! Meet de dikte van je tafelblad op en controleer eerst of het systeem van de hangstoel ruim genoeg is om aan tafel gehangen te worden
  • Instapbare kinderstoel
    • Neemt weinig ruimte in
    • Nadeel is dat de plaats voor je kleintje om te zitten vaak beperkt is waardoor ze snel uit de stoel zullen groeien
    • Let ook op de beveiliging van het inklapsysteem. We zouden niet willen dat er iemand uit zijn stoeltje dondert.

Ik hoop dat jullie hiermee genoeg informatie hebben om de juiste design kinderstoel te kunnen kiezen. Een kinderstoel is misschien niet een van de meest belangrijke meubels voor de baby / kinderkamer zoals een wieg, bed, ledikant of kast. Maar het is wel een makkelijke en relatief goedkope multifunctionele item wat een impuls kan geven aan iedere kinderkamer.

Hoe worden filigraanlampen gemaakt? En waarom zijn ze zo duur?

In verschillende steden in Noord Afrika kun je het gehamer horen van de ambachtslieden die de beroemde filigraanlampen maken, ook wel Arabische lampen of Egyptische lampen genoemd. Dit zijn metalen lampen met duizenden kleine gaatjes erin die een prachtig patroon van licht vormen op de muren en het plafond eromheen. Deze oosterse lampen lijken direct uit een sprookje van 1001 nacht te komen en worden geheel met de hand gemaakt.

Het begint met een plaat van koper of messing, dat met de hand in een ronde vorm wordt geslagen, of ovaal, of als een druppel.  Hierop wordt een heel fijn Arabisch patroon getekend, of een papier met een patroon geplakt. Daarna worden de gaatjes in het patroon met de hand geslagen, of gezaagd met een hele fijne figuurzaag. Dit is een tergend karwei dat uren kan duren.

De lampen worden dan geheel gladgeschuurd en gepolijst tot het glimt. Sommige lampen behouden hun originele messing of bronzen kleur, maar anderen worden verzilverd of zelfs verguld. Het zilver wordt in drie lagen aangebracht, zodat het er goed opzit en er niet af gaat bladderen zodra je het in huis hebt gehangen. Een aantal lampen krijgen nog een extra patroon gegraveerd op de dichte delen van de lamp, maar de meeste lampen bestaan geheel uit filigraan.

Oorspronkelijk werden filigraanlampen als lantaarns gebruikt met een kaars of als olielamp. Maar tegenwoordig zijn ze uitgerust met een elektrische fitting.

Het hele proces kost erg veel tijd en maakt gebruik van de beste materialen, die duurzaam en tijdloos zijn. Een authentieke filigrain lamp is dus nooit goedkoop. De goedkopere lampen hebben waarschijnlijk aan de onderkant een label met ‘Made in China’ en zijn misschien leuk als decoratie met kerst, maar geven je interieur niet dezelfde romantische en exquisiete sfeer als een echte zilveren filigraanlamp uit Egypte doet.